Newsecillä erittäin menestyksekäs toimitilavuokrauksen vuosi – yli 200 000 vuokrattua toimitilaneliötä 

Kasvu vuokrausvolyymissa oli lähes 30 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Sopimuksia solmittiin 350 kappaletta, ja solmittujen sopimusten vuokrakassavirran arvo oli yhteensä yli 250 miljoonaa euroa.

Merkittävät vuokralaiset ovat jälleen liikkeellä

Newsecin vuokraamien toimitilojen keskikoko oli vuonna 2025 noin 630 m², mitä voidaan pitää ennätyksellisenä. Vuonna 2025 vuokraukset sisälsivät erityisen paljon merkittäviä tilankäyttäjiä, kuten pääkonttoritason uudisvuokrauksia, lääkäriasemia ja suuria tilakokonaisuuksia yhteiskunnallisille toiminnoille. Tämän lisäksi vuokrattiin lukuisia kauppakeskusliiketiloja, ravintolatiloja, big box retail -tiloja, suuria logistiikkatiloja sekä peruskokoisia toimistoja ja kivijalkaliiketiloja. 

Vuokralaisiksi on tullut isoja pörssiyhtiöitä, vähittäiskaupan brändejä, tukkukauppoja, logistiikkatoimintoja, kunta- ja kaupunkitoimijoita, tunnettuja terveyspalvelujen tarjoajia sekä lukuisa joukko pieniä ja keskikokoisia yrityksiä.

Toimistojen ja liiketilojen uudisvuokrauksessa positiivista kehitystä – suuret toimistokäyttäjät aktivoituneet toimitilamarkkinassa pandemian vaikutusten jälkeen

Toimistojen uudisvuokrauksessa tapahtui ilahduttavaa kehitystä: ensimmäistä kertaa koronapandemian jälkeen uudisvuokrattujen toimistojen keskikoko kääntyi kasvuun. Vuonna 2025 uudisvuokrattujen toimistojen keskikoko oli noin 380 m², kun edellisvuonna vastaava luku oli noin 250 m². Kun keskikoossa huomioidaan myös sopimusten uusinnat, oli toimistovuokrasopimusten keskikoko yli 660 m² vuonna 2025.

Myös liiketilojen uudisvuokrauksessa nähtiin tilojen keskikoon kasvua suhteessa vuoteen 2024. Uudisvuokratun tilakokoon keskiarvo oli noin 240 m², kun vuonna 2024 vastaava luku oli noin 168 m².

Suomen suurin toimitilavuokraustiimi

Newsecillä toimitilavuokrauksesta vastaa Suomen suurin vuokraustiimi – noin 30 vuokrauksen, toimitilamarkkinoinnin ja analytiikan asiantuntijaa. Asiakkainamme on yli 50 kiinteistönomistajaa. 

Vuokrausportfoliomme kattaa kaikki toimitilasegmentit: toimistot, kivijalkaliiketilat, big box retail -kiinteistöt, kauppakeskukset, varasto-, tuotanto- ja logistiikkakeskukset sekä hyvinvointi- ja hotellikiinteistöt.

”Onnistuimme laajalla rintamalla ja iloitsimme historiallisen useista isoista onnistumisista eri asiakkuuksissa. Luotamme vahvasti hyvän trendin jatkuvan myös tänä vuonna", sanoo Sami Lindholm, Director, Commercial Leasing & Consulting.